Zu Wertermittlung einer Immobilie sind die Kenntnisse über spezielle Lagemerkmale, der Instandhaltungszustand, die Nutzungsmöglichkeiten von Grundstücksteilflächen, sowie mögliche An-/Um- und Ausbaumöglichkeiten zu berücksichtigen. Hinzu kommen eventuell privatrechtlich getroffene Vereinbarungen mit Nachbarn oder Mitbewohnern die zu erheblichen Wertveränderungen führen können. Auch die Einbeziehung der Nutzungsmöglichkeit von erneuerbaren Energien im Zusammenhang mit Sanierungsmaßnahmen kann zu Wertveränderungen führen. Eine Analyse aller wertbildenden Faktoren ist für uns kein Problem.
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